갤러리303 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 치평동 1330

갤러리303은 서구 치평동에 위치한 364세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 261%·건폐율 24% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

갤러리303 AI 분석

배정 초등학교 - 치평초등학교 (치평초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

갤러리303 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 364세대
동수: 8개동
준공: 2010년
용적률: 261%
건폐율: 24%

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

갤러리303 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2010.05.20
연면적: 113,725㎡
건축면적: 6,944㎡
대지면적: 28,127㎡

107동 15층105동 15층102동 15층108동 15층103동 15층104동 15층근린생활시설 2층101동 15층106동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

갤러리303 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 178.8~179.2㎡ / 전용 152.2~152.7㎡	152.44/178.97	6억 7,214만	5억
181FE1	154.36/181.48	-	5억 1,750만
187FD1	159.19/187.14	7억 1,750만	5억 5,000만
195FC1	164.89/195.1	6억 5,000만	-
공급 200.4~202.6㎡ / 전용 167.9~173.1㎡	170.43/201.88	7억 7,500만	5억
공급 204.7~205.8㎡ / 전용 174.3~175.4㎡	175.02/205.38	8억 4,000만	4억 8,500만
208NA	175.5/208.35	-	-
220NB	185.99/220.95	7억 9,500만	-
223FC2	187.58/223.19	9억 5,000만	-
333PC	278.96/333.42	-	-
공급 337.8~338.7㎡ / 전용 281.9~283.1㎡	282.5/338.28	-	-

전용 152.44~282.5㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 152.44㎡(54평)의 평균 매매가는 약 6억 7,214만원(평당 약 1,245만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

갤러리303 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	54평	12층	7억 2,500만
2026-07-10	54평	10층	6억 6,000만
2026-07-10	54평	7층	6억 8,000만
2026-06-26	54평	8층	6억 2,000만
2026-05-14	53평	5층	8억 4,000만
2026-05-04	62평	2층	9억
2026-04-20	61평	11층	7억 7,500만
2026-04-18	59평	5층	6억 5,000만
2026-03-23	54평	12층	7억
2026-03-03	54평	15층	6억 3,000만