매곡푸르지오2단지 시세·실거래가

울산시 북구 매곡동 855

매곡푸르지오2단지는 북구 매곡동에 위치한 318세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 249%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

매곡푸르지오2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 매곡초등학교 (매곡초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

매곡푸르지오2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 318세대
동수: 5개동
준공: 2008년
용적률: 249%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

매곡푸르지오2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층
사용승인: 2008.01.10
연면적: 43,894㎡
건축면적: 2,964㎡
대지면적: 13,430㎡

상가동 2층204동 16층203동 16층205동 16층201동 16층202동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

매곡푸르지오2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	72.62/94.21	2억 6,933만	2억 1,700만
110	84.98/110.94	3억 280만	2억 2,637만

전용 72.62~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 280만원(평당 약 891만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,637만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

매곡푸르지오2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	28평	2층	2억 6,400만
2026-07-08	28평	14층	2억 8,500만
2026-07-06	34평	1층	2억 9,400만
2026-07-04	28평	3층	2억 7,500만
2026-06-10	28평	9층	2억 8,000만
2026-05-16	34평	2층	3억
2026-05-10	34평	16층	3억 1,700만
2026-04-23	34평	8층	3억 500만
2026-04-17	28평	6층	2억 4,500만
2026-04-15	28평	10층	2억 6,700만