선우5차 시세·실거래가

경상남도 양산시 평산동 1108-13

선우5차는 양산시 평산동에 위치한 264세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 298%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 덕계초등학교 (덕계초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 298%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

1동 15층3동 13층2동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	67.55/83.91	5,950만	5,500만
87A	69.89/87.14	8,525만	6,000만
공급 88.6~89.2㎡ / 전용 70.6~71.2㎡	70.9/88.89	1억 400만	6,000만
91	74.79/91.74	7,300만	-
95	77.84/95.76	-	-
103	84.83/103.34	1억	-

전용 67.55~84.83㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 323만원)입니다.

출처: 국토교통부 실거래가