가경형석2차 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 가경동 766

가경형석2차는 청주시 흥덕구 가경동에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 211%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가경형석2차 AI 분석

배정 초등학교 - 풍광초등학교 (풍광초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가경형석2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 370세대
동수: 5개동
준공: 1993년
용적률: 211%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 211%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

가경형석2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 42,200㎡
건축면적: 3,696㎡
대지면적: 16,732㎡

203동 13층204동 12층205동 13층유치원동 2층상가동 2층201동 14층202동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

가경형석2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	62.07/77.47	1억 6,500만	1억 5,300만
102	83.25/102.24	2억	1억 8,000만

전용 62.07~83.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.25㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 645만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

가경형석2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-17	31평	2층	2억 200만
2026-05-14	31평	1층	1억 8,900만
2026-04-06	31평	6층	1억 9,800만
2026-03-07	31평	14층	2억 1,100만
2026-01-26	31평	6층	2억 3,500만
2025-11-18	31평	14층	2억 500만
2025-09-13	23평	12층	1억 6,500만
2025-08-20	31평	3층	1억 9,500만
2025-07-23	31평	1층	1억 9,500만
2025-07-05	31평	5층	2억 500만