주공2단지 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1868

주공2단지는 시흥시 정왕동에 위치한 680세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 154%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 시흥초등학교 (시흥초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 680세대
동수: 19개동
준공: 1997년
용적률: 154%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주공2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 70,543㎡
건축면적: 8,809㎡
대지면적: 46,012㎡

205동 10층208동 10층204동 10층206동 10층211동 10층202동 10층203동 10층219동 5층217동 5층내분산상가동 1층201동 10층218동 5층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

주공2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 72.2~72.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.92/72.4	2억 1,400만	1억 7,168만
81B	59.67/81.44	1억 9,983만	1억 7,444만
공급 104.0㎡ / 전용 84.6~84.7㎡	84.67/103.98	2억 9,125만	2억 833만

전용 59.67~84.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.67㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 9,125만원(평당 약 940만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 833만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주공2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	31평	6층	3억
2026-06-29	31평	10층	3억 800만
2026-06-17	25평	2층	1억 7,900만
2026-05-25	31평	1층	2억 6,000만
2026-04-13	25평	5층	2억 800만
2026-04-07	31평	4층	2억 9,700만
2026-04-07	25평	7층	2억 1,800만
2026-03-10	25평	5층	2억 900만
2026-02-12	25평	9층	2억 500만
2026-02-11	25평	7층	1억 8,000만