효자촌그린타운 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 서현동 310
효자촌그린타운은 성남시 분당구 서현동에 위치한 1,774세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 159%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
효자촌그린타운 AI 분석
배정 초등학교 - 양영초등학교 (양영초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
효자촌그린타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,774세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 159%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
효자촌그린타운 건축물대장
- 주용도
- 자동차관련시설
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
분산상가비동 1층619동 10층612동 20층615동 21층611동 25층614동 19층616동 10층617동 10층613동 19층618동 18층620동 21층
출처: 국토교통부 건축물대장
효자촌그린타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 73.5㎡ / 전용 53.8㎡ | 53.82/73.48 | 11억 6,833만 | 4억 1,162만 |
| 공급 90.0㎡ / 전용 70.7㎡ | 70.68/90 | 14억 1,125만 | 5억 4,633만 |
| 공급 105.0㎡ / 전용 84.7㎡ | 84.69/104.98 | 11억 1,200만 | 5억 3,600만 |
전용 53.82~84.69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(32평)의 평균 매매가는 약 11억 1,200만원(평당 약 3,475만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,600만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
효자촌그린타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 22평 | 8층 | 11억 9,000만 |
| 2026-06-23 | 27평 | 19층 | 14억 5,000만 |
| 2026-05-14 | 22평 | 7층 | 11억 2,000만 |
| 2026-04-29 | 27평 | 7층 | 14억 3,000만 |
| 2026-04-27 | 27평 | 5층 | 13억 5,000만 |
| 2026-03-06 | 27평 | 8층 | 14억 1,500만 |
| 2026-03-03 | 22평 | 10층 | 11억 9,500만 |
| 2026-01-19 | 22평 | 2층 | 11억 5,000만 |
| 2026-01-14 | 22평 | 5층 | 11억 4,000만 |
| 2025-10-16 | 22평 | 9층 | 9억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가