하대대경 시세·실거래가
경상남도 진주시 하대동 299-2
하대대경은 진주시 하대동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 371%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하대대경 AI 분석
배정 초등학교 - 선학초등학교 (선학초통학구역) 배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하대대경 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 371%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 371%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
하대대경 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 12,468㎡
- 건축면적
- 838㎡
상가동 2층1동 15층 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
하대대경 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.85/81.9 | 1억 700만 | 7,000만 |
전용 59.85~59.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 700만원(평당 약 428만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
하대대경 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 25평 | 7층 | 1억 700만 |
| 2025-12-05 | 25평 | 10층 | 8,900만 |
| 2025-11-22 | 25평 | 10층 | 8,800만 |
| 2025-09-25 | 25평 | 13층 | 9,500만 |
| 2025-09-24 | 25평 | 5층 | 8,000만 |
| 2025-09-17 | 25평 | 7층 | 8,800만 |
| 2025-07-30 | 25평 | 5층 | 8,600만 |
| 2025-04-10 | 25평 | 14층 | 9,200만 |
| 2025-02-28 | 25평 | 13층 | 8,550만 |
| 2024-12-02 | 25평 | 14층 | 9,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가