우미린센트럴파크 시세·실거래가

경기도 용인시 처인구 역북동 736

우미린센트럴파크는 용인시 처인구 역북동에 위치한 1,260세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 229%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우미린센트럴파크 AI 분석

배정 초등학교 - 함박초등학교 (함박초통학구역) 배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우미린센트럴파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,260세대
동수: 10개동
준공: 2017년
용적률: 229%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우미린센트럴파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층 · 지하 2층
사용승인: 2017.11.24
연면적: 183,660㎡
건축면적: 7,304㎡
대지면적: 57,103㎡

101동 34층상가2동 1층상가1동 2층110동 34층102동 30층103동 29층104동 20층105동 26층106동 29층107동 28층108동 33층109동 34층

출처: 국토교통부 건축물대장

우미린센트럴파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.7~82.8㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/82.22	5억 3,102만	3억 3,217만
공급 102.0~102.8㎡ / 전용 75.3~75.5㎡	75.42/102.4	5억 8,075만	3억 6,200만
공급 115.4~116.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/115.71	6억 4,503만	4억 4,023만

전용 59.97~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 4,503만원(평당 약 1,843만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,023만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

우미린센트럴파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	25평	13층	5억 5,700만
2026-07-15	35평	22층	7억
2026-07-13	35평	2층	6억 4,800만
2026-07-11	25평	3층	5억 2,000만
2026-07-09	35평	28층	6억 9,500만
2026-07-06	25평	1층	5억 4,000만
2026-07-05	25평	16층	5억 4,500만
2026-07-04	25평	9층	5억 6,000만
2026-07-04	25평	11층	5억 5,500만
2026-06-13	35평	4층	6억 4,000만