유니버스트윈 시세·실거래가

경기도 용인시 처인구 역북동

유니버스트윈은 용인시 처인구 역북동에 위치한 336세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 447%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유니버스트윈 AI 분석

배정 초등학교 - 함박초등학교 (함박초통학구역) 배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유니버스트윈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 336세대
동수: 2개동
준공: 2020년
용적률: 447%
건폐율: 68%
용도지역: 준주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유니버스트윈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65B	26.48/65.55	-	-
68A	26.47/68.54	1억 3,528만	1억 2,818만
83B	33.82/83.5	-	-
87A	33.81/87.32	1억 7,150만	1억 5,334만

전용 26.47~33.82㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 33.81㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 7,150만원(평당 약 660만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,334만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유니버스트윈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	26.47㎡	8층	1억 4,900만
2026-05-09	26.47㎡	8층	1억 3,100만
2026-04-23	26.47㎡	9층	1억 4,100만
2026-04-04	26.47㎡	2층	1억 2,000만
2026-03-07	26.47㎡	9층	1억 4,000만
2026-02-22	26.47㎡	3층	1억 2,100만
2026-02-12	26.47㎡	8층	1억 4,500만
2026-01-15	33.81㎡	2층	1억 7,000만
2026-01-13	33.81㎡	5층	1억 7,300만
2025-12-20	26.47㎡	9층	1억 4,750만