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삼성 시세·실거래가
강원특별자치도 동해시 발한동 334-1
삼성은 동해시 발한동에 위치한 190세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 244%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼성 AI 분석
배정 초등학교 - 묵호초등학교 (묵호초통학구역) 배정 중학교 - 하랑중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동해중학교 - 묵호중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 190세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.12.23
- 연면적
- 21,767㎡
- 건축면적
- 1,461㎡
- 대지면적
- 7,366㎡
101동 20층103동 12층상가동 2층102동 17층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 60/79.18 | 1억 266만 | 7,500만 |
| 107 | 84.99/107.48 | 1억 3,600만 | 9,500만 |
전용 60~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 3,600만원(평당 약 412만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 24평 | 11층 | 9,000만 |
| 2026-08-07 | 24평 | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2026-08-06 | 24평 | 1층 | 1억 800만 |
| 2026-08-01 | 33평 | 13층 | 1억 4,300만 |
| 2026-05-18 | 33평 | 2층 | 1억 2,300만 |
| 2026-03-21 | 33평 | 7층 | 1억 4,200만 |
| 2026-01-28 | 24평 | 11층 | 7,600만 |
| 2026-01-06 | 33평 | 5층 | 1억 |
| 2025-12-23 | 33평 | 2층 | 1억 2,200만 |
| 2025-11-19 | 24평 | 1층 | 7,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
발한동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대썬앤빌동해파크힐 | 934만 |
| 2 | 동해KD아람채 | 867만 |
| 3 | 동해발한석미모닝파크 | 517만 |
| 4 | 삼성 (이 단지) | 408만 |
| 5 | 경민2차 | 365만 |
삼성 배정 학군
초등학교 · 묵호초통학구역
- 묵호초등학교
중학교 · 북부지구학교군
- 하랑중학교 특목·자사고 0.93%
- 동해중학교
- 묵호중학교
고등학교 · 강원특별자치도단일학교군
- 가곡고등학교
- 간동고등학교
- 갑천고등학교
- 강원생활과학고등학교
- 강원외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.