중계주공4단지 시세·실거래가
서울시 노원구 중계동 358-2
중계주공4단지는 노원구 중계동에 위치한 690세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 180%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
중계주공4단지 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
중계주공4단지 AI 분석
교통 - 지하철: 상계역역 (4호선) 680m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 130분 교육환경 - 초등학교: 서울원광초등학교 (240m, 도보 4분) - 중학교: 중계중학교 (150m, 도보 2분) - 고등학교: 미래산업과학고등학교 (450m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1399m) - 가장 가까운 카페: 르카보 (138m) - 편의점 500m 내: 8개 - 공공기관: 중계1동주민센터 (317m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (1.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 38개 (풍부) 주변환경 - 공원: 불암산도시자연공원 (1944m, 도보 25분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.7억원 - 2022-2023 하락기: -0.1억원 (방어력 우수) 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 2.6km, 광운대역(GTX) 3.7km, 별내역(GTX) 4.7km
배정 초등학교 - 서울원광초등학교 (서울원광초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중계주공4단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 690세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 180%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 180%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
중계주공4단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.09.14
- 연면적
- 58,605㎡
- 건축면적
- 3,981㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중계주공4단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 45.77/63.6 | 4억 5,175만 | 1억 8,593만 |
| 82 | 59.39/82.53 | 6억 7,400만 | 3억 4,230만 |
| 94 | 76.51/94.25 | 8억 2,250만 | 3억 8,992만 |
| 104 | 84.79/104.45 | 10억 2,250만 | 5억 7,750만 |
전용 45.77~84.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(32평)의 평균 매매가는 약 10억 2,250만원(평당 약 3,195만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,750만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
중계주공4단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 32평 | 13층 | 10억 4,000만 |
| 2026-06-11 | 25평 | 7층 | 7억 2,500만 |
| 2026-06-02 | 32평 | 11층 | 10억 500만 |
| 2026-06-02 | 25평 | 5층 | 6억 7,400만 |
| 2026-06-01 | 29평 | 2층 | 8억 1,500만 |
| 2026-05-21 | 25평 | 3층 | 7억 500만 |
| 2026-04-28 | 19평 | 9층 | 4억 3,650만 |
| 2026-04-25 | 19평 | 8층 | 4억 7,500만 |
| 2026-04-13 | 25평 | 7층 | 6억 8,500만 |
| 2026-04-10 | 19평 | 11층 | 4억 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가