대양그린힐 시세·실거래가

부산시 사하구 괴정동 764-59

대양그린힐은 사하구 괴정동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 242%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대양그린힐 AI 분석

배정 초등학교 - 사하초등학교 (사하초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대양그린힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 242%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대양그린힐 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2003.06.04
연면적: 4,945㎡
건축면적: 463㎡
대지면적: 2,021㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대양그린힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	67.26/83.99	2억 2,000만	-
104	84.8/104.54	3억 3,500만	-

전용 67.26~84.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 3,500만원(평당 약 1,047만원)입니다.

대양그린힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-20	32평	6층	3억 3,500만
2026-03-10	25평	9층	2억 2,000만
2025-09-15	25평	5층	1억 8,200만
2024-07-27	25평	9층	2억 500만
2024-04-13	32평	7층	2억 8,500만