신일 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 율전동 319

신일은 수원시 장안구 율전동에 위치한 824세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 294%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신일 AI 분석

배정 초등학교 - 율전초등학교 (율전초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신일 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 824세대
동수: 7개동
준공: 1997년
용적률: 294%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신일 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1997.12.03
연면적: 84,150㎡
건축면적: 6,393㎡
대지면적: 27,024㎡

106동 20층107동 20층상가동 3층104동 20층101동 20층102동 19층103동 19층105동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

신일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.92/80.43	3억 6,978만	2억 4,593만
107	84.89/107.73	4억 2,345만	3억
154	126.91/154.47	5억 5,950만	4억 3,000만

전용 59.92~126.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 2,345만원(평당 약 1,283만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	47평	2층	5억 8,000만
2026-07-28	33평	2층	4억 3,000만
2026-07-21	24평	15층	3억 7,500만
2026-07-20	24평	19층	3억 8,000만
2026-07-13	24평	9층	3억 8,500만
2026-07-09	24평	6층	3억 8,750만
2026-07-04	24평	11층	3억 8,000만
2026-07-03	33평	16층	4억 4,800만
2026-05-18	24평	15층	3억 4,500만
2026-05-18	47평	7층	5억 3,900만