루미아트 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 중동

루미아트는 부천시 원미구 중동에 위치한 194세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 962%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

루미아트 AI 분석

배정 초등학교 - 부천부곡초등학교 (부천부곡초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

루미아트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 194세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 962%
건폐율: 66%
용도지역: 중심상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

루미아트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	58.5/99.54	1억 9,350만	1억 6,511만
117	69/117.41	2억 1,050만	1억 8,205만
125	73.5/125.07	2억 1,950만	2억 858만
142	84/142.94	-	2억 1,800만

전용 58.5~84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 73.5㎡(38평)의 평균 매매가는 약 2억 1,950만원(평당 약 578만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 858만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

루미아트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	69㎡	11층	2억 1,800만
2026-04-26	69㎡	6층	1억 9,200만
2026-03-28	58.5㎡	10층	1억 9,300만
2026-02-23	69㎡	10층	2억 300만
2026-02-09	58.5㎡	14층	1억 9,400만
2026-01-13	69㎡	4층	1억 8,400만
2026-01-02	73.5㎡	2층	2억 1,400만
2025-12-29	58.5㎡	3층	1억 8,400만
2025-11-20	58.5㎡	7층	1억 8,400만
2025-11-13	69㎡	13층	2억 1,000만