동진(858) 시세·실거래가
경기도 시흥시 신천동 858
동진(858)은 시흥시 신천동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 211%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동진(858) AI 분석
배정 초등학교 - 시흥신일초등학교 (시흥신일초통학구역) - 신천초등학교 (신천초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동진(858) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 211%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 211%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동진(858) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 17,241㎡
- 건축면적
- 2,738㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동진(858) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 49.27/64.28 | 1억 5,800만 | 1억 3,000만 |
| 공급 67.9~69.8㎡ / 전용 52.3~53.9㎡ | 53.11/68.84 | 1억 4,800만 | 1억 3,000만 |
| 75 | 59.07/75.9 | - | 1억 1,500만 |
| 79 | 62.1/79.49 | 2억 | 1억 3,287만 |
전용 49.27~62.1㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 62.1㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 833만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,287만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
동진(858) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 24평 | 4층 | 2억 |
| 2026-10-11 | 21평 | 5층 | 1억 6,800만 |
| 2026-10-08 | 21평 | 6층 | 1억 2,800만 |
| 2026-06-01 | 19평 | 1층 | 1억 5,800만 |
| 2026-01-24 | 19평 | 1층 | 1억 6,000만 |
| 2025-09-28 | 21평 | 4층 | 1억 7,500만 |
| 2025-09-16 | 24평 | 1층 | 2억 1,000만 |
| 2025-09-10 | 19평 | 3층 | 1억 6,500만 |
| 2025-06-24 | 24평 | 5층 | 2억 1,400만 |
| 2025-05-16 | 24평 | 4층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
신천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 휴먼시아 | 1,569만 |
| 2 | 신천코아루웰라움 | 1,502만 |
| 3 | 시흥5차푸르지오(주상복합) | 1,457만 |
| 4 | 시흥신천삼환나우빌 | 1,386만 |
| 5 | 청담아이리스(도시형) | 1,274만 |
동진(858) 배정 학군
초등학교 · 시흥신일초통학구역, 신천초통학구역
- 시흥신일초등학교
- 신천초등학교
중학교 · 소래중학군
- 은계중학교 특목·자사고 1.6%
- 시흥은행중학교 특목·자사고 1.13%
- 대흥중학교 특목·자사고 0.97%
- 소래중학교
- 신천중학교
고등학교 · 시흥
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군서고등학교
- 군자디지털과학고등학교
- 목감고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.