동진(858) 시세·실거래가

경기도 시흥시 신천동 858

동진(858)는 시흥시 신천동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 211%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동진(858) AI 분석

배정 초등학교 - 신천초등학교 (신천초통학구역) - 시흥신일초등학교 (시흥신일초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동진(858) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 3개동
준공: 1991년
용적률: 211%
건폐율: 39%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 211%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동진(858) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	49.27/64.28	1억 5,800만	1억
공급 67.9~69.8㎡ / 전용 52.3~53.9㎡	53.11/68.84	1억 7,500만	1억 166만
75	59.07/75.9	-	1억 333만
79	62.1/79.49	2억 1,000만	1억 5,000만

전용 49.27~62.1㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 62.1㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 875만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동진(858) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	19평	1층	1억 5,800만
2026-01-24	19평	1층	1억 6,000만
2025-09-28	21평	4층	1억 7,500만
2025-09-16	24평	1층	2억 1,000만
2025-09-10	19평	3층	1억 6,500만
2025-06-24	24평	5층	2억 1,400만
2025-05-16	24평	4층	2억
2025-05-07	24평	2층	2억 3,000만
2025-05-01	21평	2층	1억 8,000만
2025-01-04	21평	5층	1억 7,500만