가재마을5단지세종엠코타운 시세·실거래가

세종시 세종시 종촌동 690

가재마을5단지세종엠코타운은 세종시 종촌동에 위치한 1,940세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 29개 동·용적률 182%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가재마을5단지세종엠코타운 AI 분석

배정 초등학교 - 다빛초등학교 (다빛초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가재마을5단지세종엠코타운 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,940세대
동수: 29개동
준공: 2014년
용적률: 182%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

가재마을5단지세종엠코타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 1층
사용승인: 2014.08.29
연면적: 242,568㎡
건축면적: 13,390㎡
대지면적: 98,225㎡

501동 25층510동 28층511동 28층512동 19층513동 25층514동 25층515동 19층516동 28층517동 28층518동 25층519동 25층502동 18층+18

출처: 국토교통부 건축물대장

가재마을5단지세종엠코타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.0~82.2㎡ / 전용 59.9㎡	59.94/82.12	4억 2,527만	2억 2,366만
110	84.94/110.64	5억 6,780만	2억 5,026만

전용 59.94~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 6,780만원(평당 약 1,721만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,026만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

가재마을5단지세종엠코타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	25평	23층	4억 4,000만
2026-07-12	25평	9층	4억 2,700만
2026-07-11	25평	3층	3억 8,700만
2026-07-08	25평	5층	4억 4,200만
2026-07-01	33평	15층	5억 6,700만
2026-06-29	25평	14층	4억 2,800만
2026-06-27	25평	20층	4억 3,800만
2026-06-17	25평	5층	4억 3,900만
2026-06-15	25평	8층	4억 3,200만
2026-06-15	33평	19층	5억 9,500만