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시흥배곧한신더휴 시세·실거래가
경기도 시흥시 배곧동 155
시흥배곧한신더휴는 시흥시 배곧동에 위치한 1,358세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 229%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시흥배곧한신더휴 AI 분석
배정 초등학교 - 배곧라온초등학교 (배곧라온초통학구역) 배정 중학교 - 배곧중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 배곧해솔중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 배곧라라중학교 배정 고등학교 - 군서고등학교 - 목감고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군자디지털과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시흥배곧한신더휴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,358세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
시흥배곧한신더휴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.01.19
- 연면적
- 197,333㎡
- 건축면적
- 9,838㎡
- 대지면적
- 65,358㎡
1002동 29층상가동2 1층상가동1 1층1001동 29층1012동 29층1013동 29층1014동 29층1015동 29층1016동 29층1005동 29층1007동 29층1003동 29층+6
출처: 국토교통부 건축물대장
시흥배곧한신더휴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94 | 68.5/94.32 | 5억 325만 | 3억 3,700만 |
| 101 | 73.95/101.91 | 5억 4,525만 | 3억 7,250만 |
| 공급 116.0~116.5㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/116.25 | 6억 597만 | 3억 9,094만 |
전용 68.5~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 597만원(평당 약 1,731만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,094만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
시흥배곧한신더휴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 35평 | 17층 | 6억 500만 |
| 2026-08-18 | 31평 | 5층 | 5억 |
| 2026-08-08 | 35평 | 23층 | 6억 2,600만 |
| 2026-08-06 | 35평 | 9층 | 6억 3,000만 |
| 2026-07-21 | 29평 | 20층 | 5억 4,800만 |
| 2026-07-20 | 35평 | 22층 | 6억 1,000만 |
| 2026-07-17 | 29평 | 13층 | 5억 2,000만 |
| 2026-07-06 | 35평 | 2층 | 5억 8,400만 |
| 2026-06-26 | 31평 | 25층 | 5억 6,300만 |
| 2026-06-21 | 31평 | 13층 | 5억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
배곧동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 | 1,901만 |
| 2 | 시흥배곧SK뷰 | 1,843만 |
| 3 | 호반베르디움더프라임 | 1,799만 |
| 4 | 호반베르디움센트로하임 | 1,791만 |
| 5 | 시흥배곧C1호반써밋플레이스(주상복합) | 1,781만 |
시흥배곧한신더휴 배정 학군
초등학교 · 배곧라온초통학구역
- 배곧라온초등학교
중학교 · 배곧중학군
- 배곧중학교 특목·자사고 1.77%
- 배곧해솔중학교 특목·자사고 0.87%
- 배곧라라중학교
고등학교 · 시흥
- 군서고등학교
- 목감고등학교
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군자디지털과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.