신명 시세·실거래가

서울시 노원구 공릉동 382-14

신명은 노원구 공릉동에 위치한 69세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 325%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신명 AI 분석

배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신명 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 69세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 325%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 325%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

신명 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1995.05.01
연면적: 7,989㎡
건축면적: 547㎡
대지면적: 2,081㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신명 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.99/78.29	4억 9,900만	3억 4,000만
110	84.55/110.33	5억 2,700만	2억 5,000만
150	114.97/150.04	-	-

전용 59.99~114.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 2,700만원(평당 약 1,597만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

신명 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	24평	4층	4억 9,900만
2026-02-06	33평	10층	5억 2,700만
2023-12-04	24평	10층	4억 3,000만