건양 시세·실거래가

서울특별시 노원구 공릉동

건양은 노원구 공릉동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

건양 AI 분석

배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

건양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 249%
건폐율: 47%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

건양 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2012.11.26
연면적: 1,667㎡
건축면적: 240㎡
대지면적: 503㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

건양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
8평	16.58/27.09	9,750만	1억
29B	17.98/29.38	1억	9,000만

전용 16.58~17.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 17.98㎡(9평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 1,111만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

건양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-21	16.02㎡	2층	9,500만
2025-05-27	17.98㎡	7층	1억
2025-01-31	17.98㎡	3층	1억
2024-12-14	17.14㎡	2층	1억
2023-04-24	17.98㎡	2층	1억
2023-04-17	17.98㎡	6층	1억 700만
2023-01-09	17.14㎡	7층	1억 250만