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사천흥한에르가 시세·실거래가

경상남도 사천시 사남면 유천리 유천리 928

사천흥한에르가는 사천시 사남면 유천리에 위치한 635세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 174%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

107동 15층110동 14층104동 15층105동 15층109동 15층101동 14층106동 15층102동 15층상가동 2층103동 15층108동 15층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.3~80.5㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/80.44	1억 7,061만	1억 5,185만
99	74.97/99.13	2억 1,228만	1억 8,850만
112	84.98/112.99	2억 2,233만	2억 566만
187	142.75/187.04	3억 4,700만	2억 6,150만

전용 59.98~142.75㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,233만원(평당 약 654만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 566만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

중학교 · 13학교군

고등학교 · 경상남도단일학교군

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.