사천위드필스카이 시세·실거래가

경상남도 사천시 사남면 유천리

사천위드필스카이는 사천시 사남면에 위치한 171세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 361%·건폐율 66% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

사천위드필스카이 AI 분석

배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

사천위드필스카이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 171세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 361%
건폐율: 66%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

사천위드필스카이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
17평	23.96/56	6,600만	6,004만
59D	25.34/59.21	5,207만	6,000만

전용 23.96~25.34㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 25.34㎡(18평)의 평균 매매가는 약 5,207만원(평당 약 289만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 115%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

사천위드필스카이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	24.0687㎡	4층	6,600만
2026-02-04	24.0687㎡	12층	6,100만
2026-01-14	24.0687㎡	12층	6,200만
2026-01-07	24.005㎡	8층	6,500만
2025-12-16	24.0687㎡	12층	6,400만
2025-12-06	24.0687㎡	4층	6,100만
2025-11-27	24.0687㎡	10층	6,300만
2025-10-30	24.0687㎡	9층	6,500만
2025-05-13	24.0687㎡	6층	6,100만
2025-03-29	24.0687㎡	4층	6,200만