사천위드필스카이 시세·실거래가
경상남도 사천시 사남면 유천리
사천위드필스카이는 사천시 사남면 유천리에 위치한 171세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 361%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사천위드필스카이 AI 분석
배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창여자고등학교 - 거창승강기고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
사천위드필스카이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 171세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 361%
- 건폐율
- 66%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
사천위드필스카이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 23.96/56 | 5,850만 | 6,004만 |
| 59D | 25.34/59.21 | 5,207만 | 6,000만 |
전용 23.96~25.34㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 25.34㎡(18평)의 평균 매매가는 약 5,207만원(평당 약 289만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 115%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
사천위드필스카이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 24.0687㎡ | 9층 | 5,500만 |
| 2026-08-31 | 24.0687㎡ | 9층 | 5,450만 |
| 2026-05-26 | 24.0687㎡ | 4층 | 6,600만 |
| 2026-02-04 | 24.0687㎡ | 12층 | 6,100만 |
| 2026-01-14 | 24.0687㎡ | 12층 | 6,200만 |
| 2026-01-07 | 24.005㎡ | 8층 | 6,500만 |
| 2025-12-16 | 24.0687㎡ | 12층 | 6,400만 |
| 2025-12-06 | 24.0687㎡ | 4층 | 6,100만 |
| 2025-11-27 | 24.0687㎡ | 10층 | 6,300만 |
| 2025-10-30 | 24.0687㎡ | 9층 | 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사남면 유천리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 사천삼정그린코아포레스트 | 947만 |
| 2 | 사천흥한에르가 | 678만 |
| 3 | 사천위드필스카이 (이 단지) | 324만 |
사천위드필스카이 배정 학군
중학교 · 13학교군
- 사천여자중학교 특목·자사고 1.89%
- 사천중학교 특목·자사고 1.4%
- 용남중학교 특목·자사고 1.36%
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창여자고등학교
- 거창승강기고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.