이구로얄맨션2차 시세·실거래가

경상북도 구미시 형곡동 168-6

이구로얄맨션2차는 구미시 형곡동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 359%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이구로얄맨션2차 AI 분석

배정 초등학교 - 형곡초등학교 (형곡초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이구로얄맨션2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 99세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 359%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 359%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

이구로얄맨션2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 11,388㎡
건축면적: 855㎡
대지면적: 2,626㎡

201동 15층상가 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

이구로얄맨션2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.1/79.46	6,250만	8,000만
113	84.75/113.95	9,200만	-

전용 59.1~84.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9,200만원(평당 약 271만원)입니다.

이구로얄맨션2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	34평	1층	9,200만
2026-02-21	24평	9층	6,250만
2026-01-31	24평	5층	6,900만
2025-12-01	34평	11층	1억 2,100만
2025-07-08	34평	13층	9,800만
2024-12-05	24평	5층	8,000만
2024-05-31	24평	5층	8,000만
2024-05-31	24평	4층	6,800만
2024-05-28	24평	5층	7,600만
2024-04-19	24평	8층	8,000만