성우맨션 시세·실거래가

부산시 해운대구 중동 797-3

성우맨션은 해운대구 중동에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성우맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 해송초등학교 (해송초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성우맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 41세대
동수: 1개동
준공: 1981년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

성우맨션 건축물대장

주구조: 블록구조
주용도: 단독주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
사용승인: 1985.01.29
연면적: 3,172㎡
건축면적: 583㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성우맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	50.98/66.35	-	-
공급 68.5~71.0㎡ / 전용 54.4~57.0㎡	55.69/69.61	5억 5,000만	9,000만
공급 71.5~73.1㎡ / 전용 57.5~58.8㎡	58.13/72.34	-	-
80	67.14/80.53	-	-
81	67.17/81.26	5억 1,000만	-
144	51.79/144.63	6억 1,000만	-

전용 50.98~67.17㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 67.17㎡(25평)의 평균 매매가는 약 5억 1,000만원(평당 약 2,040만원)입니다.

성우맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-24	21평	1층	5억 5,000만
2026-03-25	44평	3층	6억 1,000만
2025-11-30	21평	2층	5억
2024-06-12	21평	1층	4억 1,500만
2024-04-18	21평	1층	5억 4,500만
2024-03-30	24평	1층	5억 1,000만