운정유미어스2차 시세·실거래가

경기도 파주시 야당동

운정유미어스2차는 파주시 야당동에 위치한 252세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 497%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

운정유미어스2차 AI 분석

배정 초등학교 - 와석초등학교 (와석초통학구역) 배정 중학교 - 한빛중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동패중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 운정중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

운정유미어스2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 252세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 497%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

운정유미어스2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	19.29/53.58	8,000만	8,987만
67D	24.48/67.34	1억 900만	1억 1,682만
68C	24.7/68.5	-	-
33평	39.8/108.82	-	-

전용 19.29~39.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 24.48㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 900만원(평당 약 545만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,682만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

운정유미어스2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-06	19.2049㎡	4층	8,000만
2026-01-05	19.3839㎡	2층	8,600만
2025-12-11	19.2049㎡	11층	8,000만
2025-11-27	19.2049㎡	11층	8,500만
2025-06-14	19.2049㎡	6층	8,000만
2024-12-11	19.2049㎡	3층	8,000만
2024-12-11	24.4849㎡	15층	1억 800만
2024-11-14	19.2049㎡	4층	8,300만
2024-10-03	19.2049㎡	12층	9,500만
2024-07-03	19.3839㎡	2층	9,600만