영남6차 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1790

영남6차는 시흥시 정왕동에 위치한 820세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 106%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영남6차 AI 분석

배정 초등학교 - 정왕초등학교 (정왕초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영남6차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 820세대
동수: 20개동
준공: 1997년
용적률: 106%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

영남6차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 85,029㎡
건축면적: 203,464㎡
대지면적: 53,568㎡

601동 10층615동 5층608동 10층619동 5층611동 5층614동 5층618동 5층616동 5층606동 10층602동 10층610동 10층상가동 3층+9

출처: 국토교통부 건축물대장

영남6차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
38	26.88/38.86	1억 2,420만	1억 125만
공급 75.1~80.9㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/78.01	2억 8,234만	2억 1,555만

전용 26.88~59.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 8,234만원(평당 약 1,228만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,555만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

영남6차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	23평	1층	2억 4,500만
2026-07-02	23평	9층	3억 2,650만
2026-06-26	23평	10층	3억 2,000만
2026-06-12	23평	1층	2억 6,000만
2026-06-10	12평	3층	1억 3,000만
2026-06-02	23평	9층	3억 1,500만
2026-05-25	23평	3층	2억 8,500만
2026-05-21	23평	1층	2억 6,500만
2026-05-14	23평	10층	2억 6,500만
2026-04-22	12평	2층	1억 2,600만