범물하이츠 시세·실거래가

대구시 수성구 범물동 1261

범물하이츠는 수성구 범물동에 위치한 1,000세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범물하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 대구범물초등학교 (대구범물초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범물하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,000세대
동수: 6개동
준공: 1992년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

범물하이츠 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 1992.04.15
연면적: 66,886㎡
건축면적: 4,480㎡

101동 24층106동 15층105동 15층108동(상가) 2층103동 15층102동 15층104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

범물하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	34.44/51.31	1억 1,950만	7,250만
62	41.85/62.35	9,657만	8,671만
74	49.93/74.4	1억 4,800만	1억 975만

전용 34.44~49.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.93㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 4,800만원(평당 약 643만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 975만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

범물하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	19평	7층	8,500만
2026-07-13	19평	12층	9,800만
2026-07-13	19평	3층	8,700만
2026-06-05	19평	4층	1억 2,500만
2026-05-17	23평	8층	1억 4,000만
2026-05-16	19평	13층	9,000만
2026-04-25	23평	14층	1억 5,600만
2026-04-20	23평	13층	1억
2026-04-11	23평	12층	1억 4,000만
2026-03-30	19평	4층	8,800만