금곡GS 시세·실거래가
경기도 남양주시 금곡동 603
금곡GS는 남양주시 금곡동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 242%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금곡GS AI 분석
배정 초등학교 - 남양주동곡초등학교 (남양주동곡초통학구역) 배정 중학교 - 금곡중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금곡GS 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 242%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
금곡GS 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 124 | 98.43/124.99 | 4억 2,316만 | 3억 5,000만 |
| 167 | 137.84/167.58 | 4억 2,000만 | 4억 |
| 196 | 155.28/196.05 | 5억 5,000만 | - |
| 228 | 180.36/228.98 | - | - |
| 242 | 199.43/242.46 | - | - |
전용 98.43~199.43㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 98.43㎡(38평)의 평균 매매가는 약 4억 2,316만원(평당 약 1,114만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
금곡GS 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 38평 | 10층 | 4억 4,500만 |
| 2026-05-16 | 38평 | 12층 | 4억 950만 |
| 2026-04-30 | 38평 | 13층 | 4억 1,500만 |
| 2026-01-10 | 38평 | 14층 | 4억 1,000만 |
| 2025-11-03 | 38평 | 9층 | 3억 8,200만 |
| 2025-10-24 | 51평 | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2025-10-17 | 38평 | 4층 | 4억 1,800만 |
| 2025-06-05 | 38평 | 16층 | 4억 1,500만 |
| 2025-05-21 | 59평 | 18층 | 5억 5,000만 |
| 2025-05-19 | 38평 | 11층 | 4억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가