청라제일풍경채 시세·실거래가
인천광역시 서해구 청라동 115-1
청라제일풍경채는 서해구 청라동에 위치한 1,071세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 181%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청라제일풍경채 AI 분석
배정 초등학교 - 인천청람초등학교 (인천청람초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청라제일풍경채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,071세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 181%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청라제일풍경채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 132B | 101.96/132.4 | 7억 1,000만 | 3억 9,208만 |
| 134A | 101.98/134.02 | 6억 6,566만 | 3억 7,628만 |
| 공급 149.1~150.1㎡ / 전용 115.1~116.0㎡ | 115.56/149.56 | 6억 7,200만 | 4억 3,550만 |
| 150C | 115.1/150.54 | 7억 500만 | 4억 2,333만 |
| 175 | 134.14/175.1 | 7억 5,000만 | 4억 7,200만 |
전용 101.96~134.14㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 101.96㎡(40평)의 평균 매매가는 약 7억 1,000만원(평당 약 1,775만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,208만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
청라제일풍경채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 46평 | 8층 | 7억 2,000만 |
| 2026-08-15 | 40평 | 12층 | 7억 3,000만 |
| 2026-08-06 | 45평 | 11층 | 7억 500만 |
| 2026-07-11 | 45평 | 12층 | 6억 9,500만 |
| 2026-06-27 | 40평 | 16층 | 6억 6,900만 |
| 2026-06-17 | 46평 | 3층 | 6억 8,000만 |
| 2026-05-16 | 40평 | 13층 | 6억 6,800만 |
| 2026-05-15 | 40평 | 16층 | 6억 9,000만 |
| 2026-04-26 | 46평 | 20층 | 7억 1,500만 |
| 2026-04-25 | 45평 | 8층 | 6억 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청라동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 청라더샵레이크파크 | 2,441만 |
| 2 | 청라푸르지오 | 2,430만 |
| 3 | 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 | 2,400만 |
| 4 | 청라호수공원한신더휴 | 2,276만 |
| 5 | 청라센트럴에일린의뜰 | 2,252만 |
청라제일풍경채 배정 학군
초등학교 · 인천청람초통학구역
- 인천청람초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.