리치먼드시티센텀 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 재송동

리치먼드시티센텀은 해운대구 재송동에 위치한 244세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1226%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

리치먼드시티센텀 AI 분석

배정 초등학교 - 재송초등학교 (재송초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리치먼드시티센텀 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 244세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 1226%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리치먼드시티센텀 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	26.53/45.43	1억 2,000만	1억 590만
85C	52.13/85.78	3억	1억 7,412만

전용 26.53~52.13㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 52.13㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 1,154만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,412만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

리치먼드시티센텀 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-29	27.4798㎡	10층	1억 2,000만
2025-05-27	27.4798㎡	7층	8,746만
2025-05-27	25.5956㎡	12층	8,657만
2025-05-27	25.5956㎡	13층	8,657만
2025-05-27	27.4798㎡	18층	9,015만
2025-05-27	52.1338㎡	20층	1억 6,868만
2025-05-27	25.5956㎡	20층	8,857만
2025-02-26	52.1338㎡	5층	2억 9,128만
2025-02-26	27.4798㎡	4층	1억 5,058만
2024-03-27	52.1338㎡	14층	3억