수정 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구 소태동 717-1

수정은 동구 소태동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수정 AI 분석

배정 초등학교 - 광주남초등학교 (광주남초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수정 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 72세대
동수: 4개동
준공: 1979년

준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

수정 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44	44.5/44.5	-	-
공급 50.4~51.0㎡ / 전용 50.4~51.0㎡	50.74/50.74	-	-
55	55.5/55.5	-	-
76	76.57/76.57	-	-
79A	79.58/79.58	-	-
공급 81.3~84.0㎡ / 전용 81.3~84.0㎡	82.66/82.66	1억 650만	8,000만
92	92.45/92.45	-	-
107	107.8/107.8	-	-

전용 44.5~107.8㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 82.66㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 650만원(평당 약 426만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수정 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-10	25평	3층	1억 1,500만
2025-06-14	25평	4층	9,300만
2025-01-24	25평	1층	1억 6,000만
2025-01-13	25평	2층	1억 2,000만