대공원호반베르디움2차 시세·실거래가

울산시 남구 두왕동 747-2

대공원호반베르디움2차는 남구 두왕동에 위치한 561세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 199%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대공원호반베르디움2차 AI 분석

배정 초등학교 - 두왕초등학교 (두왕초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대공원호반베르디움2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 561세대
동수: 12개동
준공: 2020년
용적률: 199%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대공원호반베르디움2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2020.02.04
연면적: 96,515㎡
건축면적: 7,798㎡
대지면적: 31,436㎡

210동 15층206동 15층201동 15층208동 15층209동 15층501동 1층202동 15층211동 15층212동 15층203동 15층204동 15층205동 15층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

대공원호반베르디움2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.0~109.1㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.9/109.05	5억 369만	3억 7,910만

전용 84.9~84.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 369만원(평당 약 1,526만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,910만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대공원호반베르디움2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	33평	4층	4억 9,200만
2026-07-11	33평	13층	5억
2026-06-18	33평	1층	4억 6,200만
2026-06-16	33평	8층	5억 3,000만
2026-06-09	33평	8층	5억 3,000만
2026-06-01	33평	7층	5억 2,000만
2026-05-30	33평	15층	5억 2,800만
2026-05-27	33평	6층	5억 3,100만
2026-04-22	33평	1층	4억 6,800만
2026-03-25	33평	5층	4억 9,200만