산남주공3차 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 수곡동 337
산남주공3차는 청주시 서원구 수곡동에 위치한 510세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
산남주공3차 AI 분석
배정 초등학교 - 한솔초등학교 (한솔초통학구역) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
산남주공3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
산남주공3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 23,922㎡
- 건축면적
- 1,847㎡
301동 15층302동 15층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
산남주공3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 41.3/57.15 | 7,600만 | 5,750만 |
| 62 | 51.18/62.26 | - | - |
| 69 | 49.94/69.1 | 9,650만 | 7,200만 |
| 72 | 59.28/72.12 | - | - |
전용 41.3~59.28㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 49.94㎡(21평)의 평균 매매가는 약 9,650만원(평당 약 460만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,200만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
산남주공3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 21평 | 4층 | 9,500만 |
| 2026-07-15 | 17평 | 10층 | 8,400만 |
| 2026-06-15 | 21평 | 9층 | 9,750만 |
| 2026-05-23 | 21평 | 5층 | 9,700만 |
| 2026-04-26 | 17평 | 4층 | 6,800만 |
| 2026-04-03 | 21평 | 4층 | 8,513만 |
| 2026-01-29 | 21평 | 12층 | 9,800만 |
| 2026-01-07 | 17평 | 2층 | 6,400만 |
| 2025-12-27 | 21평 | 6층 | 9,900만 |
| 2025-12-10 | 17평 | 1층 | 6,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가