삼정그린코아(주상복합) 시세·실거래가

대구시 북구 침산동 101-1

삼정그린코아(주상복합)는 북구 침산동에 위치한 305세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 397%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼정그린코아(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구옥산초등학교 (대구옥산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼정그린코아(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 305세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 397%
건폐율: 29%
용도지역: 준주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼정그린코아(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2005.09.22
연면적: 48,020㎡
건축면적: 2,771㎡
대지면적: 9,374㎡

103동 15층101동 25층102동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼정그린코아(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	77.04/100.42	2억 5,750만	2억 1,000만
108	84.78/108.85	3억 250만	2억 3,500만
113B	84.39/113.2	2억 9,500만	-
114A	84.96/114.59	2억 8,500만	2억 3,000만

전용 77.04~84.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.39㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 9,500만원(평당 약 868만원)입니다.

삼정그린코아(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	33평	11층	2억 9,500만
2026-06-13	33평	18층	3억 3,800만
2026-06-13	33평	10층	2억 8,700만
2026-06-09	33평	23층	2억 9,000만
2026-04-22	33평	14층	3억 1,000만
2026-03-08	33평	9층	2억 9,500만
2026-01-03	33평	15층	3억
2025-11-13	33평	21층	2억 9,200만
2025-11-07	35평	5층	2억 8,500만
2025-10-28	33평	17층	2억 8,500만