하늘2단지휴먼시아 시세·실거래가

경기도 고양시 일산동구 중산동 1700

하늘2단지휴먼시아는 고양시 일산동구 중산동에 위치한 1,000세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 192%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 모당초등학교 (모당초통학구역) 배정 중학교 - 안곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

209동 20층204동 20층206동 20층205동 20층208동 20층210동 20층202동 22층201동 18층상가동 1층203동 22층207동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.1~98.6㎡ / 전용 75.3~75.6㎡	75.42/98.33	3억 8,000만	2억 9,200만
공급 110.1~110.5㎡ / 전용 84.5~84.7㎡	84.63/110.34	4억 1,000만	3억 1,594만
110B	84.98/110.79	4억 200만	2억 8,766만

전용 75.42~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,000만원(평당 약 1,242만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,594만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가