산들2단지e-편한세상 시세·실거래가

경기도 고양시 일산동구 중산동 1651

산들2단지e-편한세상은 고양시 일산동구 중산동에 위치한 692세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 293%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 안곡초등학교 (안곡초통학구역) 배정 중학교 - 안곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

상가동 2층202동 24층203동 20층204동 24층205동 19층207동 24층208동 24층206동 24층201동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
116	84.94/116.01	3억 8,160만	2억 9,000만
154	116.55/154.37	4억 8,750만	3억 5,533만
174	134.92/174.85	4억 7,000만	4억 1,250만
198	159.99/198.65	4억 5,000만	3억 8,250만

전용 84.94~159.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 8,160만원(평당 약 1,090만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가