수정 시세·실거래가

충청북도 청주시 상당구 금천동 115-1

청주시 상당구 시세·학군 →금천동 시세·학군 →

수정은 청주시 상당구 금천동에 위치한 191세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 239%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수정 AI 분석

배정 고등학교 - 금천고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수정 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 191세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 239%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 239%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

수정 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 21,340㎡
건축면적: 2,191㎡
대지면적: 6,996㎡

103동(상가) 3층102동 6층101동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

수정 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.85/80.22	7,300만	5,500만
115	84.95/115.53	1억 2,950만	1억 3,500만

전용 59.85~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 2,950만원(평당 약 370만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

수정 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	24평	1층	7,500만
2026-03-26	35평	8층	1억 2,500만
2026-03-26	24평	4층	7,200만
2026-02-22	24평	4층	7,200만
2026-02-21	35평	1층	1억 3,400만
2025-12-30	24평	5층	7,000만
2025-12-09	35평	5층	1억 3,000만
2025-10-30	24평	5층	6,000만
2025-10-23	24평	6층	5,550만
2025-08-02	35평	3층	1억 4,500만