대림 시세·실거래가

서울시 강서구 염창동 262-2

대림은 강서구 염창동에 위치한 122세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 248%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대림 AI 분석

배정 초등학교 - 서울염창초등학교 (서울염창초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 122세대
동수: 2개동
준공: 1999년
용적률: 248%
건폐율: 25%
용도지역: 준공업지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층
연면적: 16,904㎡
건축면적: 1,157㎡
대지면적: 4,543㎡

102동 13층101동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

대림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.94/83.61	8억 9,500만	5억 3,000만
106	84.87/106.39	9억 3,500만	6억
116	93.3/116.95	10억 4,500만	6억 4,333만

전용 59.94~93.3㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 3,500만원(평당 약 2,922만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

대림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	25평	7층	9억 1,000만
2026-05-22	32평	12층	7억
2026-04-07	25평	8층	8억 8,000만
2026-03-28	32평	9층	10억 5,500만
2026-02-14	32평	4층	10억 5,000만
2026-01-20	32평	8층	10억 4,000만
2026-01-10	35평	11층	10억 4,500만
2025-09-13	25평	10층	7억 3,500만
2025-09-06	25평	7층	7억 6,700만
2025-08-30	25평	13층	7억 8,500만