광주첨단2지구사랑으로부영 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 신용동 737

광주첨단2지구사랑으로부영은 북구 신용동에 위치한 1,772세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 199%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광주첨단2지구사랑으로부영 AI 분석

배정 초등학교 - 건국초등학교 (건국초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광주첨단2지구사랑으로부영 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,772세대
동수: 20개동
준공: 2013년
용적률: 199%
건폐율: 14%
용도지역: 일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광주첨단2지구사랑으로부영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2013.04.18
연면적: 216,181㎡
건축면적: 11,821㎡
대지면적: 81,075㎡

106동 25층105동 25층101동 25층102동 25층103동 25층104동 21층110동 25층109동 25층112동 25층108동 25층111동 25층116동 21층+9

출처: 국토교통부 건축물대장

광주첨단2지구사랑으로부영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	60.46/81.22	2억 4,378만	2억 682만
108	84.36/108.47	3억 3,290만	2억 5,587만

전용 60.46~84.36㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,290만원(평당 약 1,009만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,587만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광주첨단2지구사랑으로부영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	25평	9층	2억 3,300만
2026-07-25	33평	10층	3억 3,800만
2026-07-17	25평	6층	2억 5,000만
2026-07-08	33평	13층	3억 1,800만
2026-07-06	33평	4층	3억 4,000만
2026-07-03	25평	16층	2억 1,600만
2026-07-02	25평	20층	2억 2,000만
2026-06-30	25평	12층	2억 1,900만
2026-06-26	25평	21층	2억 3,000만
2026-06-12	25평	22층	2억 4,000만