인택파크랜드(주상복합) 시세·실거래가

서울시 송파구 방이동 185

인택파크랜드(주상복합)는 송파구 방이동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 429%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

인택파크랜드(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울방산초등학교 (서울방산초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인택파크랜드(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 38세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 429%
건폐율: 40%
용도지역: 준주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

인택파크랜드(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2004.11.26
연면적: 8,358㎡
건축면적: 515㎡
대지면적: 1,284㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

인택파크랜드(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
124	98.05/124.9	12억 6,000만	7억 4,000만
공급 140.2~140.3㎡ / 전용 126.7~126.8㎡	126.74/140.25	16억	12억

전용 98.05~126.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 98.05㎡(38평)의 평균 매매가는 약 12억 6,000만원(평당 약 3,316만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

인택파크랜드(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-26	38평	9층	12억 6,000만
2025-12-10	42평	10층	16억
2025-11-15	42평	10층	16억
2025-03-20	42평	14층	10억 8,300만
2025-03-13	42평	12층	14억 3,000만
2024-11-16	42평	8층	13억 2,000만
2024-10-30	42평	8층	13억
2024-10-26	42평	15층	14억
2024-07-01	38평	4층	10억 5,000만