연향금호 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 연향동 1387
연향금호는 순천시 연향동에 위치한 730세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 200%·건폐율 18% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
연향금호 AI 분석
배정 초등학교 - 순천연향초등학교 (순천연향초통학구역) 배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
연향금호 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 730세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 18%
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 200%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
연향금호 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.88/76.15 | 1억 1,750만 | 1억 2,000만 |
| 102 | 84.99/102.97 | 1억 5,207만 | 1억 3,750만 |
| 157 | 134.94/157.01 | 2억 7,500만 | 2억 |
전용 59.88~134.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,207만원(평당 약 491만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,750만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
연향금호 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 31평 | 13층 | 1억 6,400만 |
| 2026-07-20 | 23평 | 3층 | 1억 |
| 2026-07-19 | 31평 | 2층 | 1억 4,500만 |
| 2026-06-28 | 31평 | 14층 | 1억 4,500만 |
| 2026-06-22 | 31평 | 14층 | 2억 700만 |
| 2026-06-14 | 31평 | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2026-05-30 | 23평 | 12층 | 1억 1,300만 |
| 2026-05-27 | 31평 | 1층 | 1억 2,800만 |
| 2026-05-19 | 31평 | 1층 | 1억 2,450만 |
| 2026-05-14 | 31평 | 4층 | 1억 3,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가