현대1차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 연향동 1378
현대1차는 순천시 연향동에 위치한 807세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대1차 AI 분석
배정 초등학교 - 순천연향초등학교 (순천연향초통학구역) 배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 807세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1993년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
현대1차 건축물대장
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.09.22
출처: 국토교통부 건축물대장
현대1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 65.24/80.32 | 1억 2,000만 | 1억 500만 |
| 공급 102.4~102.7㎡ / 전용 84.7~84.9㎡ | 84.78/102.55 | 1억 5,230만 | 1억 2,500만 |
| 139 | 119.37/139.52 | 2억 4,160만 | 2억 2,000만 |
전용 65.24~119.37㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,230만원(평당 약 491만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 31평 | 6층 | 1억 5,200만 |
| 2026-10-14 | 31평 | 11층 | 1억 6,300만 |
| 2026-10-09 | 24평 | 13층 | 1억 3,500만 |
| 2026-09-14 | 31평 | 6층 | 1억 4,900만 |
| 2026-09-09 | 24평 | 10층 | 1억 500만 |
| 2026-09-03 | 31평 | 9층 | 1억 9,800만 |
| 2026-07-23 | 31평 | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2026-07-14 | 31평 | 5층 | 1억 4,300만 |
| 2026-06-25 | 31평 | 1층 | 1억 2,800만 |
| 2026-06-13 | 31평 | 9층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연향동 평당가 상위 단지
현대1차 배정 학군
초등학교 · 순천연향초통학구역
- 순천연향초등학교
중학교 · 순천시학교군
- 순천왕운중학교 특목·자사고 4.59%
- 순천이수중학교 특목·자사고 4%
- 순천금당중학교 특목·자사고 1.98%
- 순천승평중학교 특목·자사고 1.84%
- 순천동산중학교 특목·자사고 1.47%
고등학교 · 순천
- 순천강남여자고등학교
- 순천고등학교
- 순천공업고등학교
- 순천금당고등학교
- 순천매산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.