구리더샵그린포레1단지 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 713

구리더샵그린포레1단지는 구리시 인창동에 위치한 236세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 199%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구리더샵그린포레1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인창초등학교 (인창초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구리더샵그린포레1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 236세대
동수: 4개동
준공: 2015년
용적률: 199%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

구리더샵그린포레1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 2015.05.15
연면적: 41,937㎡
건축면적: 2,273㎡
대지면적: 13,375㎡

근린생활시설101동 20층102동 18층103동 20층104동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

구리더샵그린포레1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.0~114.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/112.8	7억 133만	4억 4,196만
공급 151.5~152.8㎡ / 전용 114.9~115.0㎡	114.94/152.19	-	-
154A	114.93/154.41	-	-

전용 84.95~114.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 133만원(평당 약 2,063만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,196만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

구리더샵그린포레1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	34평	2층	6억 5,000만
2026-05-29	34평	14층	7억 4,000만
2026-04-29	35평	10층	7억 2,000만
2026-04-17	34평	4층	7억 2,200만
2026-03-28	35평	3층	7억 500만
2026-03-28	34평	13층	6억 9,000만
2026-03-17	35평	9층	6억 9,000만
2026-03-02	35평	7층	7억 1,000만
2026-02-08	34평	12층	6억 8,500만
2026-01-28	35평	10층	6억 9,000만