용산시티파크1단지 시세·실거래가

서울특별시 용산구 한강로3가

용산시티파크1단지는 용산구 한강로3가에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 548%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

용산시티파크1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서울한강초등학교 (서울한강초통학구역) - 서울신용산초등학교 (서울신용산초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용산시티파크1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 548%
건폐율: 29%
용도지역: 준주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용산시티파크1단지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 43층 · 지하 3층
사용승인: 2007.08.21
연면적: 126,765㎡
건축면적: 4,767㎡
대지면적: 15,971㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

용산시티파크1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	41.57/93.91	6억 9,000만	-
108	48.05/108.55	-	5억 500만
128	56.86/128.47	-	-
132	58.49/132.15	-	4억 1,809만
146	64.73/146.26	-	-
168	74.73/168.84	14억	-
184	81.7/184.6	-	-
237	104.99/237.21	-	-

전용 41.57~104.99㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 74.73㎡(51평)의 평균 매매가는 약 14억원(평당 약 2,745만원)입니다.

용산시티파크1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-25	74.73㎡	7층	14억
2024-06-22	74.73㎡	9층	13억
2024-06-01	41.57㎡	4층	6억 9,000만
2023-05-09	74.73㎡	4층	12억