장수마을 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 1037

장수마을은 양천구 신월동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

장수마을 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양강초등학교 (서울양강초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장수마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 2개동
준공: 2008년
용적률: 249%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

장수마을 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층
사용승인: 2008.10.31
연면적: 7,436㎡
건축면적: 560㎡
대지면적: 2,267㎡

303동 14층304동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

장수마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.8/74.86	5억 6,500만	3억 6,000만
86	69.31/86.96	-	-
공급 104.7~106.4㎡ / 전용 84.1~84.3㎡	84.2/105.56	6억 4,500만	3억 9,800만

전용 59.8~84.2㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.2㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 4,500만원(평당 약 2,016만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,800만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

장수마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-02	32평	11층	6억 4,500만
2025-11-24	23평	3층	5억 6,500만
2024-11-06	23평	3층	4억 9,500만
2024-07-26	23평	11층	5억 3,000만
2024-04-27	32평	7층	5억 9,000만