퇴계이안 시세·실거래가

강원도 춘천시 퇴계동 1052

퇴계이안은 춘천시 퇴계동에 위치한 703세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 226%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

퇴계이안 AI 분석

배정 초등학교 - 남부초등학교 (남부초통학구역) - 퇴계초등학교 (퇴계초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

퇴계이안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 703세대
동수: 12개동
준공: 2007년
용적률: 226%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

퇴계이안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2007.08.09
연면적: 116,467㎡
건축면적: 5,235㎡
대지면적: 38,988㎡

109동 23층106동 23층103동 23층108동 23층104동 22층110동 21층102동 15층101동 20층107동 23층105동 23층112동 20층111동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

퇴계이안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.99/80.5	2억 7,600만	2억
111	84.98/111.54	3억 3,411만	2억 7,166만
142	112.47/142.34	4억 3,966만	3억 5,000만
231	191.89/231.8	6억 4,500만	-

전용 59.99~191.89㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,411만원(평당 약 983만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,166만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

퇴계이안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	34평	18층	3억 3,400만
2026-07-13	34평	11층	3억 7,800만
2026-07-10	34평	3층	3억 1,000만
2026-07-06	43평	16층	4억 3,500만
2026-06-24	34평	12층	3억 3,300만
2026-06-24	34평	20층	3억 3,500만
2026-06-18	34평	12층	3억 4,500만
2026-06-17	34평	9층	3억 3,500만
2026-06-12	34평	5층	3억 500만
2026-05-30	34평	20층	3억 4,000만