인투파크거여1단지 시세·실거래가
서울특별시 송파구 거여동
인투파크거여1단지는 송파구 거여동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
인투파크거여1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 서울영풍초등학교 (서울영풍초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
인투파크거여1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
인투파크거여1단지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.06.12
- 연면적
- 4,012㎡
- 건축면적
- 481㎡
- 대지면적
- 1,100㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
인투파크거여1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 29 | 18.69/29.71 | - | 1억 9,500만 |
| 11평 | 22.82/35.69 | 2억 9,040만 | 2억 4,116만 |
전용 18.69~22.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 22.82㎡(11평)의 평균 매매가는 약 2억 9,040만원(평당 약 2,640만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,116만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
인투파크거여1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 23.32㎡ | 4층 | 3억 700만 |
| 2026-05-12 | 23.32㎡ | 3층 | 2억 9,500만 |
| 2025-10-14 | 22.33㎡ | 4층 | 3억 |
| 2024-04-11 | 22.33㎡ | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2024-01-30 | 23.32㎡ | 2층 | 2억 7,000만 |
| 2024-01-28 | 18.69㎡ | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2023-10-12 | 18.69㎡ | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2023-10-10 | 18.69㎡ | 3층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
거여동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 보화2차 | 6,784만 |
| 2 | 송파레이크파크호반써밋2차 | 6,287만 |
| 3 | 송파시그니처롯데캐슬 | 6,247만 |
| 4 | 청솔 | 5,903만 |
| 5 | e편한세상송파파크센트럴 | 5,663만 |
인투파크거여1단지 배정 학군
초등학교 · 서울영풍초통학구역
- 서울영풍초등학교
중학교 · 강동송파4학교군
- 보성중학교 특목·자사고 43.26%
- 가원중학교 특목·자사고 23.78%
- 오륜중학교 특목·자사고 22.45%
- 송파중학교 특목·자사고 20%
- 보인중학교 특목·자사고 15.84%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.