한성필하우스 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동 788

한성필하우스는 천안시 서북구 불당동에 위치한 594세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 209%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한성필하우스 AI 분석

배정 초등학교 - 천안서당초등학교 (천안서당초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한성필하우스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 594세대
동수: 6개동
준공: 2004년
용적률: 209%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한성필하우스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.06.22
연면적: 54,936㎡
건축면적: 4,559㎡
대지면적: 23,269㎡

705동 14층701동 14층702동 15층703동 14층706동 14층704동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

한성필하우스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.98/80.35	2억 1,338만	1억 8,264만

전용 59.98~59.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 1,338만원(평당 약 889만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,264만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한성필하우스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	24평	12층	2억 3,400만
2026-07-29	24평	10층	2억 1,600만
2026-07-22	24평	5층	1억 8,500만
2026-07-17	24평	14층	2억 1,900만
2026-06-18	24평	9층	2억 1,000만
2026-05-22	24평	14층	2억 1,850만
2026-05-15	24평	12층	2억 2,500만
2026-05-01	24평	13층	2억 2,200만
2026-04-10	24평	4층	1억 9,200만
2026-04-09	24평	5층	2억 2,350만