삼성 시세·실거래가

부산시 금정구 남산동 35-8

삼성은 금정구 남산동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼성 AI 분석

배정 초등학교 - 남산초등학교 (남산초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 180세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 12,879㎡
건축면적: 2,608㎡

상가동 3층2동 15층1동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	49.14/68.25	1억 937만	1억

전용 49.14~49.14㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.14㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 937만원(평당 약 521만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	21평	13층	1억 4,000만
2026-06-16	21평	14층	9,400만
2026-05-18	21평	6층	1억 1,300만
2026-05-08	21평	9층	1억 1,000만
2026-04-19	21평	3층	1억 500만
2026-04-05	21평	2층	1억 1,800만
2026-03-21	21평	2층	8,500만
2026-03-05	21평	9층	1억 1,000만
2025-11-22	21평	4층	1억 500만
2025-10-22	21평	1층	1억 1,500만