비제이빌 시세·실거래가

경기도 구리시 교문동 220-16

비제이빌은 구리시 교문동에 위치한 86세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 267%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

비제이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 교문초등학교 (교문초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비제이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 86세대
동수: 5개동
준공: 2003년
용적률: 267%
건폐율: 39%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

비제이빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층
사용승인: 2003.12.26
연면적: 1,202㎡
건축면적: 176㎡
대지면적: 450㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

비제이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
33	28.72/33.77	-	-
공급 39.7~40.9㎡ / 전용 34.8~36.1㎡	35.45/40.3	-	-
공급 49.2~50.1㎡ / 전용 43.7~44.6㎡	44.17/49.66	2억 7,500만	-
51	43.8/51.5	-	-
57	48.74/57.29	-	-
60	53.17/60.55	-	-
공급 61.2~62.4㎡ / 전용 54.4~55.6㎡	55.01/62.02	3억 4,500만	-
70	61.65/70.19	-	-
공급 72.3~73.3㎡ / 전용 63.8~65.2㎡	64.47/72.82	-	-
74	66.48/74.64	-	-
83	74.17/83.47	4억 3,000만	-
85	75.72/85.02	-	-

전용 28.72~75.72㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 74.17㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4억 3,000만원(평당 약 1,720만원)입니다.

비제이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-10-17	25평	2층	4억 3,000만
2024-03-18	15평	9층	2억 7,500만
2023-09-04	19평	8층	3억 4,500만
2023-03-08	22평	7층	4억